„Vor Ausbruch des Iran-Kriegs wurde am Markt erwartet, dass die Bauzinsen in den nächsten Monaten stabil bleiben und in mittlerer Frist tendenziell von rund 3,5 Prozent in Richtung 4,0 Prozent für typische zehnjährige Finanzierungen steigen werden“, erklärt er. Jetzt sagt Hertweck: „Seit Ende Februar 2026 stellt sich die Lage anders dar, und die Zielmarke von 4,0 Prozent wurde bereits überschritten.“ Der Grund liege vor allem in den geopolitischen Entwicklungen. Gerade die Grunderwerbsteuer treibt den Kapitalbedarf laut Hertweck nach oben: „Aus der Kombination ergibt sich ein erheblicher Bedarf an Eigenkapital, woran es den meisten jungen Mieterhaushalten mangelt.“
Author: Hannah Ritzmann
Published at: 2026-03-24 15:40:00
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